Szombathelyen a szeptember eleji adatok szerint 355 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálják az eladó házakat és lakásokat, ami csupán 7 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi árszintet. A legnagyobb mértékű éves drágulás éppen ezt megelőzően volt tapasztalható a nyugat-magyarországi nagyvárosban: 2019-re több mint 23 százalékkal nőttek a lakásárak az egy évvel korábbihoz viszonyítva.
- Azt látjuk, hogy néhány év alatt Szombathelyen bő másfélszeresükre nőttek a lakásárak. A korábbi évek erőteljesebb emelkedése mérséklődött, a nagy kérdés most az lesz, hogy a járvány mennyire hat kedvezőtlenül a helyi lakáspiacra – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A koronavírus-járvány második hulláma idejére az emberek ugyanis még óvatosabbak lettek. Az elmúlt év megtorpanása után mindez valószínűleg az adásvételek számában is egyre jobban éreztetni fogja a hatását. Ezzel tovább nőhet a vevők alkupozíciója is, pedig már ma is jelentősebb, akár 10-15 százalékos engedményeket tudnak elérni, mint az egy-két évvel ezelőtti 3-4 százalékos szinthez képest. A járvány okozta elbizonytalanodással nincs kizárva, hogy teljesen megáll az áremelkedés és egy ideig stagnálás fogja jellemezni Szombathely ingatlanpiacát. Különösen akkor, ha a kormányzati megszólalások szerint valóban hónapokig elhúzódó második járványhullámra kell berendezkedni.
Érdekesség, hogy Vas megye más városaiban sem állt meg az áremelkedés a járványhelyzet ellenére sem. Sárváron a tavaly szeptemberi 309 ezer forintos átlagos négyzetméterárról 331 ezer forintra nőtt a kínálati átlag. Kőszegen 260 ezerről 308 ezer forintra nőttek az árak, Szentgotthárdon pedig kifejezetten erőteljes drágulás zajlott még most is: az egy év alatti 34 százalékos áremelkedés azt jelenti, hogy most 314 ezer forintot kérnek a lakások egy négyzetméteréért. Van ellenpélda is, mert Körmenden a tavaly szeptemberi 270 ezer forintról mostanra 232 ezer forintra zuhant az átlagos négyzetméterár.
Jól látható, hogy a több éven át növekedési pályán lévő ingatlanpiacon jelentős változások kezdődtek. Az akár hosszabb távon is a mindennapjainkat meghatározó koronavírussal Körmendhez hasonlóan más településeken is számítani lehet lassuló lakáspiacra, ezzel együtt az árak némi visszarendeződésére.
Megtorpant a lendületes szombathelyi lakásdrágulás
További híreink
Munka Ausztriában: otthagyják a magyarok – ez áll a háttérben
Egyetlen hónap leforgása alatt több mint kétezer magyar hagyta ott a munkáját Ausztriában. Ez a magyar munkaerőpiac számára kedvező helyzet is lehetne, de kérdés, mi történik a háttérben.
Reagálnak a benzinkutak? Csökken mindkét üzemanyag ára!
A kormány ultimátumot adott a benzinkutaknak, talán ennek is köszönhető, hogy a hét közepétől mindkét üzemanyag olcsóbb lesz, de a régiós átlagáraktól még mindig messze vannak a hazai értékek.
Plakátrongálás: egyesek csak szavakban folytatnak tisztességes kampányt
Úgy tűnik, hogy egyes politikai szervezetek csak szavakban állnak ki a tisztességes választási kampány mellett. Különben mi mással lehetne magyarázni, hogy egy éjszaka leforgása alatt módszeresen
Váci, Szűrcsapó, Bem utca - Miért nem egyformán fontosak?
Nem kap akkora figyelmet a szombathelyi Váci Mihály utca, mint a Szűrcsapó vagy a Bem utca, pedig tennivaló itt is bőven akad - véli Jagodits Zsuzsa, aki a környékről posztolt.
Kapaszkodjon meg: ennyiért lehet Budapesten kengurut vagy krokodilfarkat enni
Részletesen megvizsgálták, hogy az egzotikus kategóriába sorolható húsféléket milyen áron és minőségben lehet beszerezni Magyarországon. A prémiumkategóriás termékekkel kapcsolatban a szakértők megnyugtattak: ...
1899-ben felvett regösének is felcsendült a bucsui folklórgálán
Fergeteges táncprodukciókat, csodálatos népdalokat, magyar népi hagyományokhoz méltó előadást élvezhetett az a szépszámú érdeklődő, aki ellátogatott a bucsui kultúrházba, azaz a Bucsui Közösségi Színtérbe ...
Szokatlan döntés: nem fogadta el a bíróság a mogyoróallergiás kisfiú halálát okozó tanár beismerését
A bíróság szerint számos részletet tisztázni kell az ügyben, ezért tárgyalás megtartását rendelte el.
Elhunyt Csapó Tamás
A Berzsenyi Dániel Főiskola, majd Nyugat-magyarországi Egyetem Társadalomföldrajzi Tanszékének nyugalmazott egyetemi magántanárának halálhírét az ELTE SEK osztotta meg.
Brüsszel üldözőbe vette a Sheint
A Szingapúrban bejegyzett divatóriásnak havonta 45 millió uniós felhasználója van.
Lenkai Nóra és jobboldali képviselőjelöltek a Herényi Virágúton
Lenkai Nóra, a Fidesz-KDNP szombathelyi polgármesterjelöltje is részt vett a jubileumi Herényi Virágút megnyitóján - erről a közösségi médiában is posztolt.
Veszélyes világjárvány lehet a küszöbön, a megbetegedések száma csaknem megduplázódott
A kanyarós megbetegedések száma világszerte egy év alatt csaknem megduplázódott. Több ország, köztük az Egyesült Királyság – amely potenciális vészhelyzet előtt áll – elveszítheti
Videót tett közzé a Hamász egy foglyul ejtett magyar túszról
Omri Mirant otthonából, családja köréből hurcolták el a palesztin szélsőséges szervezet tagjai. A most közzétett videó – amelyen a magyar–izraeli származású kétgyermekes apa hangot ad annak, ...