Szombathelyen a szeptember eleji adatok szerint 355 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálják az eladó házakat és lakásokat, ami csupán 7 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi árszintet. A legnagyobb mértékű éves drágulás éppen ezt megelőzően volt tapasztalható a nyugat-magyarországi nagyvárosban: 2019-re több mint 23 százalékkal nőttek a lakásárak az egy évvel korábbihoz viszonyítva.
- Azt látjuk, hogy néhány év alatt Szombathelyen bő másfélszeresükre nőttek a lakásárak. A korábbi évek erőteljesebb emelkedése mérséklődött, a nagy kérdés most az lesz, hogy a járvány mennyire hat kedvezőtlenül a helyi lakáspiacra – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A koronavírus-járvány második hulláma idejére az emberek ugyanis még óvatosabbak lettek. Az elmúlt év megtorpanása után mindez valószínűleg az adásvételek számában is egyre jobban éreztetni fogja a hatását. Ezzel tovább nőhet a vevők alkupozíciója is, pedig már ma is jelentősebb, akár 10-15 százalékos engedményeket tudnak elérni, mint az egy-két évvel ezelőtti 3-4 százalékos szinthez képest. A járvány okozta elbizonytalanodással nincs kizárva, hogy teljesen megáll az áremelkedés és egy ideig stagnálás fogja jellemezni Szombathely ingatlanpiacát. Különösen akkor, ha a kormányzati megszólalások szerint valóban hónapokig elhúzódó második járványhullámra kell berendezkedni.
Érdekesség, hogy Vas megye más városaiban sem állt meg az áremelkedés a járványhelyzet ellenére sem. Sárváron a tavaly szeptemberi 309 ezer forintos átlagos négyzetméterárról 331 ezer forintra nőtt a kínálati átlag. Kőszegen 260 ezerről 308 ezer forintra nőttek az árak, Szentgotthárdon pedig kifejezetten erőteljes drágulás zajlott még most is: az egy év alatti 34 százalékos áremelkedés azt jelenti, hogy most 314 ezer forintot kérnek a lakások egy négyzetméteréért. Van ellenpélda is, mert Körmenden a tavaly szeptemberi 270 ezer forintról mostanra 232 ezer forintra zuhant az átlagos négyzetméterár.
Jól látható, hogy a több éven át növekedési pályán lévő ingatlanpiacon jelentős változások kezdődtek. Az akár hosszabb távon is a mindennapjainkat meghatározó koronavírussal Körmendhez hasonlóan más településeken is számítani lehet lassuló lakáspiacra, ezzel együtt az árak némi visszarendeződésére.
Megtorpant a lendületes szombathelyi lakásdrágulás
További híreink
Júdáspénz Molnárnak: fejcserék a városi cégeknél 
Bár a városvezetés igyekszik azt a látszatot kelteni, hogy Szombathely kasszájában nincs pénz semmire, valójában jó anyagi helyzetben van az önkormányzat - hangsúlyozta pénteki sajtótájékoztatóján Illés ...
Egyre inkább fókuszba kerül az elektromos autó 
Vitathatatlan tény, hogy minden éremnek két oldala van, így minden új technológiai fejlesztésnek is vannak árnyoldalai, azonban az elektromos autók terén a pozitívumok egyértelműen már most meghaladják ...
Újabb részleteket árult el az extraprofitadókról Nagy Márton 
Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter újabb részleteket közölt az extraprofitok megadóztatásáról egy háttérbeszélgetésen. Szerinte sem a növekedésre, sem az inflációra nem lesz hatásuk az elvonásoknak. ...
Ukrajna a nemzetközi jog szerint megbüntethető a kőolaj-tranzitvezeték elzárása esetén 
Tóth Máté energiajogász szerint Magyarország jogi értelemben nem eszköztelen, egy ilyen lépés nem maradna jogkövetkezmények nélküli.
Oladi kutya agility park: A kerítés lenne a megoldás 
Nem az oladi kutya agility park megszüntetésére, csak a körbekerítésére tett javaslatot a közgyűlésen dr. Kecskés László, akinek másnap a közösségi médiában forgatták ki a szavait. Egy bejegyzés úgy próbálta ...
Rogán Antal: Biztos, hogy vita lesz az EU-val a benzinárstop változásai miatt 
Gyorsan kellett lépnie a kormánynak azt követően, hogy döntést hoztak a benzinárstopot érintő változtatásokról, mivel az érintettek valószínűleg felhalmozásba kezdek volna – hangzott el
Vadvirágos Szombathely: virágzás után "lecsúnyulnak" 
Várhatóan kétszer kaszálják le a vadvirágos réteket tél előtt - ezt is megtudtuk a csütörtöki közgyűlésen.
Kiengedné Oroszország az Ukrajnából induló gabonahajókat 
Az oroszok ezért cserébe egyes szankciók feloldását kérik.
Pénzt kapnak vissza az egyik hazai nagybank ügyfelei 
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) 10 millió forint fogyasztóvédelmi bírságot szabott ki a CIB Bankra, és kötelezte közel 58 millió forint jogtalanul felszámított díj visszatérítésére is ügyfelei számára.
Rusvai Miklós elárulta, kell-e aggódnunk a majomhimlő miatt 
Már a szomszédainknál, Ausztriában és Szlovéniában is találtak majomhimlős eseteket. Szinte naponta új országban jelenik meg a vírus. Rusvai Miklós állatorvos, virológus az Indexnek elmondta, hogy előbb-utóbb ...
Ötezerért, de akár ingyen is lehet strandolni 
Rohamosan közeledik a sokak által várt strandszezon. A jövő héten több fürdő is kinyitja kapuit a fürödni vágyók előtt. Tavaly a COVID-járvány miatt még igencsak korlátozottak voltak a strandolási
Kormányinfó: péntektől csak magyar rendszámú autók tankolhatnak kedvezményesen a magyar benzinkutakon, jövőre jön a reklámadó is 
A sajtótájékoztatón az is kiderült, hogy a kormány 5,2 százalékos inflációval, és 4,1 százalékos gazdasági növekedéssel számol a jövő évre.