Szombathelyen a szeptember eleji adatok szerint 355 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálják az eladó házakat és lakásokat, ami csupán 7 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi árszintet. A legnagyobb mértékű éves drágulás éppen ezt megelőzően volt tapasztalható a nyugat-magyarországi nagyvárosban: 2019-re több mint 23 százalékkal nőttek a lakásárak az egy évvel korábbihoz viszonyítva.
- Azt látjuk, hogy néhány év alatt Szombathelyen bő másfélszeresükre nőttek a lakásárak. A korábbi évek erőteljesebb emelkedése mérséklődött, a nagy kérdés most az lesz, hogy a járvány mennyire hat kedvezőtlenül a helyi lakáspiacra – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A koronavírus-járvány második hulláma idejére az emberek ugyanis még óvatosabbak lettek. Az elmúlt év megtorpanása után mindez valószínűleg az adásvételek számában is egyre jobban éreztetni fogja a hatását. Ezzel tovább nőhet a vevők alkupozíciója is, pedig már ma is jelentősebb, akár 10-15 százalékos engedményeket tudnak elérni, mint az egy-két évvel ezelőtti 3-4 százalékos szinthez képest. A járvány okozta elbizonytalanodással nincs kizárva, hogy teljesen megáll az áremelkedés és egy ideig stagnálás fogja jellemezni Szombathely ingatlanpiacát. Különösen akkor, ha a kormányzati megszólalások szerint valóban hónapokig elhúzódó második járványhullámra kell berendezkedni.
Érdekesség, hogy Vas megye más városaiban sem állt meg az áremelkedés a járványhelyzet ellenére sem. Sárváron a tavaly szeptemberi 309 ezer forintos átlagos négyzetméterárról 331 ezer forintra nőtt a kínálati átlag. Kőszegen 260 ezerről 308 ezer forintra nőttek az árak, Szentgotthárdon pedig kifejezetten erőteljes drágulás zajlott még most is: az egy év alatti 34 százalékos áremelkedés azt jelenti, hogy most 314 ezer forintot kérnek a lakások egy négyzetméteréért. Van ellenpélda is, mert Körmenden a tavaly szeptemberi 270 ezer forintról mostanra 232 ezer forintra zuhant az átlagos négyzetméterár.
Jól látható, hogy a több éven át növekedési pályán lévő ingatlanpiacon jelentős változások kezdődtek. Az akár hosszabb távon is a mindennapjainkat meghatározó koronavírussal Körmendhez hasonlóan más településeken is számítani lehet lassuló lakáspiacra, ezzel együtt az árak némi visszarendeződésére.
Megtorpant a lendületes szombathelyi lakásdrágulás
További híreink
Videót tett közzé a Hamász egy foglyul ejtett magyar túszról
Omri Mirant otthonából, családja köréből hurcolták el a palesztin szélsőséges szervezet tagjai. A most közzétett videó – amelyen a magyar–izraeli származású kétgyermekes apa hangot ad annak, ...
Jó hírt közölt Varga Mihály, örülhetnek a nyugdíjasok
Varga Mihály pénzügyminiszter a Facebookon jelentkezett egy videós bejegyzéssel, amelyben arról beszél, hogy mi történt az elmúlt időszakban a nyugdíjakkal.
Stuttgart helyett Szombathely?
A piacnál standolt Pehi Orsolya és Lenkai Nóra szombaton, ahol sok biztatást kaptak, és tanulságos történeteket is hallottak.
Folklórgála volt Bucsuban
Hagyományok, néptánc, összetartozás - egy bucsui rendezvényről posztolt az országgyűlési képviselő.
Ekkora árzuhanás várható a hazai benzinkutakon - a kormány nem engedi elszabadulni az árakat
A kormány jelentős árzuhanást vár a kutakon annak érdekében, hogy a családok terhei enyhüljenek. Ha kell, akkor közbe fog avatkozni, de először az olajszektor képviselőire bízza a reális árak kialakítását. ...
Kullancspánik: veszélyes fajt hurcolt be egy elszaporodott ragadozó Magyarországra
Az enyhe tél miatt sokkal több kullanccsal lehet találkozni kirándulóhelyeken, sőt a szakemberek szerint igazi kullancsinvázióra kell számítani Magyarországon. Kapiller Zoltán, a Magyar Kullancsszövetség ...
Németh Krisztián: van bennem akarat, elszántság és ambíció is
Közlekedési káosz, szomszédban dúló háború, lepusztult felújításra váró utak – többek közt ezeket a témákat is érintették azon a Bébic-telepi lakossági fórumon, amelyet Németh Krisztián, a FIDESZ-KDNP ...
Itt a bejelentés, ennyivel kellene csökkenteni az üzemanyagárakat (VIDEÓ)
Jó hírt közölt az autósokkal a Fidesz.
Végre kiderül, tényleg Gyurcsány embere volt-e az ördög ügyvédje
Az ügyészség pénzbüntetés kiszabását kéri a DK-s Czeglédy Csabára és társára.
Zelenszkij belenyúlt a darázsfészekbe: kényszeríteni akarja a külföldön tartózkodó ukránokat, hogy menjenek haza harcolni
Az ukrán elnök úgy tűnik, akár erővel is visszahúzná a külföldi ukránokat. Nekik azonban nagyon más elképzeléseik vannak.
Beindul a tavasz, nem lesz hiány napfürdőből a hétvége első napján
Sok napsütéssel indul a hétvége, felhők megjelenésére csak időnként számíthatunk. A képződő gomolyfelhőkből néhol előfordulhat kisebb zápor, északkeleten kis eséllyel zivatar. Szombaton napközben tovább ...
„K*rvára irritáló vagy!″ – ököllel esett neki tanárnőjének egy szolnoki diák
Székkel és ököllel esett neki történelem-tanárnőjének egy 17 éves szolnoki diák. A sértettnek nyolc napon túl gyógyuló, törésekkel és zúzódásokkal járó sérülései lettek. A Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei ...