Megtorpant a lakáspiac Szombathelyen is

VN, otthonokesmegoldasok.hu • 2019. november 28., csütörtök •
Tovább emelkedtek a lakásárak az idei első fél évben, a kereslet továbbra is erős marad – ez derült ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb, novemberi lakáspiaci jelentéséből.
Megtorpant a lakáspiac Szombathelyen is

Vas megyében viszont már látszik a változás - tudta meg a megyei napilap. Nagy Tamás, az MNB főosztályvezetője a jelentést ismertetve elmondta: a második negyedév végére a lakásárak éves növekedési üteme országos átlagban 17,1 százalékot tett ki, Budapesten viszont mérséklődött az árdinamika. Az előzetes, harmadik negyedéves adatok alapján a lakásárak növekedésének üteme tovább lassult Budapesten és már országos átlagban is mérséklődött – tette hozzá. A fővárosban jelentősen, 29 százalékkal csökkent az első fél évben a lakáspiaci tranzakciók száma. A vidéki városokban stagnált, a községekben pedig 6 százalékkal emelkedett a tranzakciószám. Zsiray Gábor szombathelyi ingatlanközvetítő a Vas Népe megkeresésére azt mondta, megyénkben már látszik a trendváltozás. Folyamatosan csökken a kereslet, a befektetők már kevésbé vásárolnak, a kínálat viszont továbbra is nagy, így az eladók kevesebbet kérhetnek az ingatlanokért. Akik befektetési céllal vásároltak volna, azok ezt már régen megtették, most nincs ami felverje az árakat. Az albérletárak sem emelkedtek, de egyre több az elérhető bérlemény a piacon. Néhány hónapja még sorban álltak a lakáskeresők, egymásra licitáltak, hogy kivehessenek egy lakást. Most viszont már válogathatnak. Egy átlagos másfél-két szobás ingatlanért havonta 75 és 110 ezer forint közötti összeget lehet most kérni, ezt nagyban meghatározza az állapot és az elhelyezkedés is. Fél éve kezdtek el először csökkenni az árak, nem tudni, meddig tart majd ez a folyamat – tette hozzá. Ráadásul 2020 januárjától már 27 százalékos áfa mellett vásárolhatunk új építésű ingatlant. A hatás várhatóan nem lesz azonnali, de az áremelkedést sem a kivitelezők, sem a vásárlók nem akarják majd lenyelni, így mindenképpen változás lesz. Vagy a használt ingatlanok lesznek sokkal keresettebbek (és emiatt tovább drágulnak) vagy az alacsony kereslet miatt még tovább csökken a tranzakciók száma – mondta a szakember.

frisss

közösség

további frisss

lap tetejére