Ez sokaknak új: CSOK-os lakás nem lehet székhely!

frisss, portfolio.hu • 2019. április 11., csütörtök •
Nem a vállalkozásokat, hanem a családalapítást támogatja a rendelet.
Ez sokaknak új: CSOK-os lakás nem lehet székhely!

CSOK igénybevételével megvásárolt ingatlan nem lehet vállalkozás székhelye - tudta meg a 24.hu. A portál egyik olvasója csak a bankban szembesült azzal, hogy abban a lakásban, amire CSOK-ot venne fel, 10 évig nem lehet bejelentve vállalkozás székhelye. Márpedig ők egyéni vállalkozók és családi ingatlanukban van a vállalkozásuk székhelye, mint az sok hozzájuk hasonló más kis vállalkozás esetén is. Az ügyben a megkeresett bankok megerősítették: CSOK és vállalkozási székhely ugyanazon az ingatlanon nem fér össze. A 2016-ban hozott kormányrendeletek rögzítik, hogy a támogatott ingatlannál nem megengedett a lakáscéltól eltérő hasznosítás. Az új lakásos CSOK-rendelet, és a használt lakás vásárlásáról, bővítéséről szóló CSOK-rendelet szó szerint ugyanazt írja: Ha a lakást a lakáscéltól eltérően hasznosítják, a támogatott személy köteles a családi otthonteremtési kedvezmény folyósított összegét a bontás, a lakáscéltól eltérő hasznosítás megkezdésének, a lakóhely megváltoztatásának, a lakáshasználat átengedésének, illetve a lakás elidegenítésére vonatkozó szerződés megkötésének napjától számított, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten visszafizetni. Az egykori Nemzetgazdasági Minisztérium állásfoglalása pedig korábban megerősítette, hogy ha a támogatás alapjául szolgáló lakást vállalkozási tevékenységre használják, oda vállalkozás székhelyét jegyzik be, az lakáscéltól eltérő hasznosításnak minősül, ezért ilyen ingatlan CSOK-támogatással nem finanszírozható. A járási hivatalok ellenőrizhetik a jogosultsági feltételeket, a támogatott személy pedig a rendeletek szerint köteles nekik jelenteni a lakáscéltól eltérő hasznosítást. Magyarországon a KSH adatai szerint február végén több mint 1,7 millió vállalkozás volt, ebből több mint 500 ezer gazdasági társaság, 1,2 millió önálló vállalkozó, azon belül 500 ezer egyéni vállalkozó. Az 1,7 millió vállalkozás között ott vannak azok, amelyek nem a saját lakásukba vannak bejelentve, hanem van külön székhelyük. De benne vannak azok is, akiknek nincs bérelt, vagy saját tulajdonú, különálló székhelyük.

frisss

közösség

további frisss

lap tetejére