Manapság megvárják a jó vevőt az ingatlanpiacon

frisss, Femcafe • 2018. november 27., kedd •
Szombathelyen 5 év alatt 175 %-os növekedés történt az adás-vételek számát illetően.
Manapság megvárják a jó vevőt az ingatlanpiacon

A magyarországi ingatlanpiacon átlagosan 89 százalékkal nőtt az adásvételek száma a 2017-ig tartó 5 éves periódus alatt és a várakozások szerint idén még a tavalyinál is több, mintegy 155 ezer tranzakció várható országosan - az Otthon Centrum legújabb elemzése szerint. Még mindig kiemelkedően teljesít Budapest, ahol idén 36 ezer 500 ingatlan adásvételre lehet számítani. Vidéken Debrecen rendelkezik a legnagyobb lakásforgalommal: idén a cívisvárosban és a környező településeken 4200 körüli tranzakciót kalkulálnak, ami a főváros IX. kerületével egyezik meg. A második legjelentősebb piac Szeged és környéke, ahol megközelítőleg 3800 adásvétel valósul meg idén. Szegedet kicsivel lemaradva követi Miskolc és Pécs a megyeszékhelyek közül, valamint a járásaikba tartozó települések, ahol egyenként 3600 tranzakcióra számítanak év végéig a szakemberek. A tranzakciók számát tekintve Győr-Moson-Sopron megye növekedett a legkisebb mértékben az elmúlt öt évben: itt csupán 19 százalékkal több adásvételt bonyolítottak 2012-höz képest. A legnagyobb mértékű növekedés Nógrád megyében történt, ahol az adásvételek száma két és félszeresére nőtt az elmúlt öt év során. Vas megye adatait elemezve elmondható, hogy mintegy a 2012-es 2000 körüli adásvételhez képest 5 év alatt 175 %-os növekedés történt, az idei évben pedig további bővülés várható. A növekvő tranzakciós értékek az elmúlt 4 évben drasztikusan csökkenő értékesítési időt eredményeztek, ami idén már stabilizálódni látszik. Az Otthon Centrum felmérése szerint ennek oka, hogy a nagy kereslettel járó árnövekedés miatt az eladók kivárnak a megfelelő ajánlatra. Tégla és panellakások esetében a legmagasabb árak egyaránt Sopronban, Győrött és Debrecenben jellemzők. Ezeken a településeken a téglalakások négyzetméterára átlagosan 350 ezer forint, míg a panellakásokat átlagosan 300 ezer forintos négyzetméteráron lehetett megvásárolni. A legalacsonyabb árak a régi iparvárosokban érzékelhetők. Salgótarján, Komló és Ózd városaiban lehetett idén a legolcsóbban, 70 és 90 ezer forint közötti négyzetméteráron panelhez vagy téglalakáshoz jutni idén.

frisss

közösség

további frisss

lap tetejére